Las obras para restablecer el servicio de tren de EFE entre Puerto Montt y Llanquihue están avanzando con el objetivo de iniciar operaciones en diciembre de este año. Este trayecto de 24,7 km contará con cuatro estaciones, permitiendo la conexión entre la comuna de Llanquihue y la capital regional en solo 37 minutos. Además, habrá terminales en Puerto Varas y en la ciudad satélite de Alerce, beneficiando a alrededor de 308 mil personas, según estimaciones del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones.
El plan de desarrollo ferroviario impulsado por el Gobierno busca fortalecer los servicios suburbanos para vincular de manera efectiva algunas capitales regionales con sus alrededores, mejorando la movilidad y calidad de vida de los habitantes, al mismo tiempo que reduce los tiempos de desplazamiento y alivia el tráfico en las rutas interurbanas.
Especialistas señalan que la puesta en marcha de este servicio generará beneficios económicos y de desarrollo urbano en las comunas. La conectividad y los tiempos de viaje mejorados propiciarán un crecimiento inmobiliario significativo, con la revalorización de los terrenos y la llegada de nuevas inversiones, transformando las áreas en núcleos urbanos más dinámicos y atractivos para vivir.
Las estaciones de tren suelen ser puntos estratégicos para el desarrollo urbano, ya que su conectividad atrae servicios, comercio y desarrollo residencial. El tren Puerto Montt-Llanquihue se espera que incremente la plusvalía de las propiedades en las áreas cercanas a las estaciones, como Puerto Montt y Puerto Varas. Esto, a su vez, hará que sectores como Llanquihue, Puerto Varas y Alerce sean atractivos para proyectos residenciales y comerciales.
En Llanquihue, se espera un impulso en el desarrollo urbano, impulsado por personas que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la naturaleza, con menor costo y tiempo de desplazamiento hacia sus trabajos o servicios principales.
En cuanto a la oferta inmobiliaria en la ciudad de Llanquihue, actualmente hay dos proyectos de departamentos disponibles, con 184 unidades en total y 43 actualmente disponibles, con un precio promedio de 78,87 UF/m² y un costo medio de 5.183 UF por unidad.
Para más información, puedes acceder al artículo «Cómo cambiará el desarrollo urbano con la puesta en marcha del tren Puerto Montt-Llanquihue» publicado en Osorno en la Red.
Con Información de chilelindo.org