Algarrobo se ha convertido en el destino más popular entre los chilenos para alquilar propiedades durante las Fiestas Patrias de este año, con un 29% de la demanda de alquiler de casas, según un reciente ranking publicado por Portalinmobiliario.com.
En segundo lugar se encuentra Puchuncaví, con un 12% de preferencia. Otros destinos costeros que se destacaron por su popularidad fueron Santo Domingo y Zapallar, ambos con un 7% de la demanda.
En cuanto al alquiler de apartamentos, Papudo fue el favorito, concentrando el 12% de las búsquedas. Algarrobo y Viña del Mar, por su parte, empataron en el segundo lugar con un 11% cada uno, confirmando la tendencia de que las comunas costeras son los destinos preferidos para disfrutar del feriado de septiembre.
El informe también reveló importantes variaciones de precios. Las comunas de Santo Domingo y Zapallar registraron los mayores aumentos en los valores de alquiler de casas. En comparación con el mismo período de 2023, experimentaron un aumento anual del 17,4% y 16,8%, respectivamente. Para los apartamentos, Coquimbo y Viña del Mar lideraron los incrementos, con aumentos del 27% y 12%, respectivamente.
Los destinos favoritos para los usuarios de Airbnb
Según datos de la plataforma Airbnb, los destinos más populares para celebrar el 18 XL este año incluyen San José de Maipo, Concepción, Puerto Velero, Totoralillo y Villa Alemana.
Aquellos que buscan opciones más económicas encontrarán en Chillán, Cochamó, Chiloé y El Loa algunas de las alternativas con los precios más bajos en la plataforma.
En cuanto a las preferencias de los viajeros, la combinación de confort y entretenimiento sigue siendo clave. Los espacios más buscados por los chilenos en Airbnb incluyen aquellos con parrillas, casas con jacuzzi y espacios con vistas espectaculares, ideales para disfrutar de la belleza natural de Chile y desconectar durante el feriado.
Recomendaciones para un alquiler seguro
En este sentido, desde Portal Inmobiliario advirtieron sobre la alta demanda de alquileres en esta temporada y recomendaron tomar precauciones al momento de alquilar una propiedad.
“Para aquellos que estén considerando alquilar una propiedad durante estas Fiestas Patrias, es recomendable buscar con anticipación. Es una fecha muy demandada en la que las propiedades se alquilan rápidamente. Además, los precios tienden a subir a medida que se acerca el 18 de septiembre”, señaló Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.
Desde la plataforma sugirieron comparar precios en sitios confiables o a través de corredoras de propiedades reconocidas. “Es esencial comparar los precios de los inmuebles publicados, asegurándose de que no haya grandes diferencias entre propiedades de superficie, características y ubicación similares”, indicó Aste.
Según una encuesta de Airbnb, más del 80% de los viajeros chilenos afirmaron que el precio es el aspecto más importante a la hora de decidir entre reservar un espacio a través de la plataforma Airbnb u otro tipo de alojamiento.
“Otro consejo clave es no pagar el 100% del valor del alquiler de inmediato. Lo ideal es abonar un adelanto, que generalmente corresponde a la mitad del precio, y pagar el saldo restante una vez recibida la propiedad. Es fundamental realizar transacciones seguras y asegurarse de que quede un registro de los pagos”, recomendó el ejecutivo.
Asimismo, desde Portalinmobiliario.com recalcaron la importancia de generar un contrato incluso para alquileres de corto plazo. “Aunque se trate de un alquiler por pocos días, es crucial generar un contrato y que ambas partes lo firmen, estipulando cada punto necesario para evitar futuros inconvenientes”, concluyó Aste.
Con Información de chocale.cl