Un informe de Enlace Inmobiliario reveló que durante el segundo trimestre de este año, las solicitudes de preaprobación de crédito hipotecario disminuyeron en un 12,4%. Este descenso se atribuye a factores estacionales y a la resistencia a la baja de la tasa de interés.
Según Sergio Barros, director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, la tasa de interés promedio pasó del 4,9% al 5% durante el segundo trimestre, lo que no generó suficiente motivación para las evaluaciones financieras.
A pesar de esta disminución trimestral, el informe también señaló un aumento del 5,4% en las solicitudes en comparación con el mismo período del año anterior. Este incremento se atribuye a nuevos incentivos para la compra de propiedades y a mejoras en las condiciones de empleo.
En cuanto a la demografía, los millennials continúan liderando las solicitudes de crédito hipotecario con un 73,8% del total, mientras que los centennials están en crecimiento. En términos de rechazo, los centennials tienen la menor tasa de rechazo (42%) debido a su menor cantidad de deudas y su mayor proyección laboral.
En cuanto a género, las mujeres lideran las solicitudes de preaprobación con un 52%, aunque su tasa de aprobación no supera la de los hombres. En cuanto al tipo de propiedad, los departamentos representan el 63% de las preaprobaciones, seguidos por las casas (37%). La opción de financiamiento a 30 años ha aumentado al 31% en este segundo trimestre.
Con Información de chocale.cl