En 2025, Cenco Malls registró un notable crecimiento en sus resultados financieros, incrementando sus utilidades en un 14%, pasando de $266.953 millones (US$294 millones) a $303.966 millones (US$335 millones). Solo en el último trimestre, las ganancias se elevaron casi un 8%, de $74.099 millones (US$82 millones) a $79.867 millones (US$88 millones).
Sebastián Bellocchio, gerente general de la compañía, atribuyó estos resultados a la operación y expansión, mencionando: “Este crecimiento se debe a la expansión de la superficie bruta arrendable (GLA) y al mejor desempeño operativo en la región andina”, según comentó a La Tercera.
En este contexto, la superficie arrendable aumentó casi un 5% en el último año, de 1.382.370 m² a 1.450.560 m², mientras que la tasa de ocupación experimentó una ligera disminución, situándose en 97,3%.
Los ingresos totales también mostraron un avance, con un incremento anual del 7%, alcanzando los $377.941 millones (US$417 millones). En el cuarto trimestre, esta cifra creció un 4%, alcanzando $104.353 millones (US$115 millones). En detalle, Chile creció un 3,7%, Perú un 10,2% y Colombia un 13%.
Además, las ventas de los locatarios aumentaron un 5,1% durante el año, totalizando $3.753.873 millones (US$4.138 millones), y el EBITDA ajustado cerró 2025 en $340.557 millones (US$375 millones), con un crecimiento del 6,2%.
Al realizar un balance anual, Bellocchio comentó que “el año se destacó por la entrega de importantes proyectos, iniciativas que transitaron de la fase de desarrollo a ejecución, mejoras en nuestro portafolio y avances significativos en nuestra relación con clientes y locatarios. Este trimestre, observamos un considerable crecimiento interanual en la superficie arrendable, alineado con nuestro plan de crecimiento a largo plazo. Este cuarto trimestre consolidó esta trayectoria a través de aperturas, reconversiones y una estrategia comercial activa que fortaleció nuestros vínculos con los clientes, dejándonos bien posicionados para 2026”.
Expansión regional y nuevos proyectos
En Chile, el ejecutivo destacó avances como el desarrollo de QINTO, un espacio gastronómico en Cenco Costanera, que albergará 55 restaurantes en más de 14 mil m², además de la remodelación de Alto Las Condes, los trabajos en Cenco Florida y un 50% de avance en la ampliación de Cenco Temuco.
En cuanto a la operación internacional, agregó que “continuamos con nuestra estrategia de expansión en Perú y Colombia, completando la segunda fase de Cenco La Molina con aproximadamente 19,000 m² adicionales y entregando la remodelación y ampliación de Cenco Limonar. Nuestro enfoque estará en la maduración de estos proyectos ya entregados, creando valor a través de una mayor escala, mixes comerciales consolidados y experiencias memorables para nuestros visitantes”.
En Perú, el proyecto Cenco Miraflores ha obtenido los permisos necesarios para comenzar las obras, con una superficie proyectada de 14 mil m².
Mirando hacia el futuro, Bellocchio concluyó: “2025 fue un año de entregas; anticipamos que 2026 será un periodo donde esa inversión se traduzca en maduración, tracción y generación de valor”.
Finalmente, agregó: “de cara al futuro, nuestro enfoque continúa en maximizar el potencial operativo de los proyectos recién entregados y seguir fortaleciendo nuestra propuesta integrada, tanto en lo físico como en lo digital. Mantendremos una ejecución disciplinada de nuestra estrategia de crecimiento, priorizando la creación de valor a largo plazo”.
PURANOTICIA
Con Información de chilelindo.org
