En una jornada clave para la política habitacional de Chile, el senador Juan Ignacio Latorre, presidente de la Comisión de Vivienda del Senado, presentó un proyecto de ley para prorrogar la vigencia de la Ley N° 21.450, que establece el Plan de Emergencia Habitacional (PEH). Esta prórroga se extendería hasta el 31 de diciembre de 2029, permitiendo la continuación de una de las políticas de Estado más relevantes para abordar el déficit habitacional que afecta a miles de familias en todo el país.
El proyecto contó con el respaldo unánime de los miembros de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, quienes destacaron la efectividad de esta ley para superar obstáculos administrativos y acelerar la construcción de viviendas. Según el senador Latorre, “el Plan de Emergencia Habitacional ha sido crucial para avanzar en la construcción de viviendas, pero aún estamos lejos de cubrir las necesidades de más de 600.000 familias que siguen esperando una solución habitacional definitiva”.
Una respuesta estructural al déficit habitacional
El Plan de Emergencia Habitacional, implementado por la Ley N° 21.450 en 2022, ha permitido generar más de 260.000 viviendas a nivel nacional, agilizando la gestión de suelo y la ejecución de proyectos habitacionales que integran a las familias en barrios con servicios y buena conectividad. A pesar de los avances, el déficit habitacional sigue siendo una de las principales prioridades del gobierno y del Congreso, con miles de familias viviendo en condiciones de hacinamiento y en campamentos.
Latorre recalcó que, a pesar de los logros alcanzados, la emergencia habitacional no ha sido resuelta: “El Plan de Emergencia Habitacional ha sido un éxito en términos de gestión y planificación, pero necesitamos más tiempo para consolidar los avances. Más de 600.000 familias siguen esperando una solución habitacional definitiva, y miles viven en condiciones indignas”, explicó el parlamentario.
El papel de las autoridades en el fortalecimiento de la política pública
El proyecto de ley busca extender el régimen excepcional y transitorio establecido por la Ley N° 21.450, el cual ha demostrado ser eficaz para enfrentar barreras administrativas y priorizar proyectos de vivienda. “Para garantizar el derecho a la vivienda digna y evitar el estancamiento de los proyectos, necesitamos un marco normativo que continúe apoyando la ejecución de estas políticas, y eso es lo que buscamos con esta prórroga”, señaló Latorre.
Además, se plantea una coordinación interministerial para continuar con el proceso de implementación de la ley, asegurando que los recursos y la gestión del suelo estén alineados con los objetivos de desarrollo urbano y social de largo plazo. Esto también permitirá fortalecer los Consejos de Ciudad, Vivienda y Territorio, fundamentales para la participación ciudadana en la toma de decisiones sobre la planificación urbana.
Compromiso con la equidad y la justicia social
La prórroga de la Ley N° 21.450, que permitirá continuar con la construcción de viviendas a través del Plan de Emergencia Habitacional, también se basa en un principio fundamental de justicia territorial. “El derecho a la ciudad debe ser para todos, y esto significa ofrecer oportunidades de vivienda y desarrollo urbano para las familias de sectores vulnerables, no solo en las grandes ciudades, sino también en regiones”, concluyó el senador Latorre.
El proyecto de ley fue presentado al Congreso con el respaldo de todos los miembros de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, y se espera que sea tramitado en el segundo semestre de 2025 para garantizar la continuidad de la política habitacional en el país.
