El Consejo para la Transparencia (CPLT) ha enviado un oficio al Servicio de Impuestos Internos (SII) solicitando aclaraciones detalladas sobre la manera en que se determina el avalúo fiscal de los inmuebles no agrícolas en el país. Esta solicitud se realiza en el contexto de un nuevo proceso de reavalúo que comenzará el 1 de enero de 2026. También se requiere información sobre las medidas de transparencia y acceso a la información aplicadas en este procedimiento.
Este comunicado se origina a partir de un intercambio previo entre ambas entidades, donde en febrero el CPLT había solicitado información relacionada con el reavalúo de propiedades no agrícolas. La respuesta del SII, recibida en marzo, incluyó detalles sobre el proceso, los criterios aplicados, los fundamentos y las medidas de comunicación destinadas a los contribuyentes, entre otros aspectos.
En esta nueva correspondencia, el CPLT plantea varias preguntas con el fin de obtener mayor claridad sobre los métodos utilizados por el SII para establecer el avalúo de las propiedades. Se solicita información sobre los mecanismos, herramientas y fuentes de datos empleadas, así como el procedimiento para definir las “áreas homogéneas” que agrupan propiedades con características similares. También se requiere claridad sobre la relevancia de cada fuente de información y el criterio utilizado para que el avalúo fiscal represente un porcentaje específico del valor comercial de cada inmueble.
Adicionalmente, el CPLT pide al SII que explique los requisitos para que una propiedad pueda estar exenta del pago de contribuciones, así como las medidas de divulgación implementadas para informar sobre este asunto. También se solicita detallar el proceso mediante el cual los contribuyentes pueden presentar reclamos relacionados con el reavalúo de sus bienes raíces. Por último, se pide información sobre la cantidad de reclamos presentados en el último proceso de reavalúo, cuántos de ellos fueron aceptados y las razones detrás de cada decisión.
La presidenta del CPLT, Natalia González, sostuvo que “la transparencia y el acceso a la información son esenciales para que los ciudadanos comprendan cómo el Estado determina el avalúo de las propiedades, lo que tiene implicaciones financieras y tributarias para millones de familias en el país”. Además, subrayó que, aunque se ha avanzado en hacer este procedimiento más accesible, siguen existiendo preguntas importantes sobre la fijación del avalúo y el proceso de reclamación. González insistió en la necesidad de proporcionar información adicional de manera clara para que los ciudadanos tengan acceso a datos suficientes y oportunos, lo que facilitaría la presentación de reclamos legítimos.
El SII tiene un plazo de diez días hábiles para responder a las inquietudes planteadas, a partir de la notificación del oficio.
Con Información de osornoenlared.cl
Con Información de chilelindo.org
