Según un informe, Lo Barnechea se establece como el principal actor en el mercado de ventas, abarcando más del 60% del total, con una oferta acorde. En tanto, Colina ha experimentado un notable aumento en las ventas de casas de lujo, alcanzando casi el 20% del total.
Un análisis de la consultora Colliers revela que hay aproximadamente 190 casas de lujo nuevas (valoradas en más de UF20 mil) en la Región Metropolitana. De estas, el 60% se encuentra en Lo Barnechea y el 36% en Las Condes, mientras que La Reina, Colina y Vitacura solo representan un 5% del total.
«El ritmo de ventas promedio por proyecto ha mostrado un ligero incremento en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, subiendo de 0,32 unidades mensuales a 0,39. A pesar de este pequeño aumento, la velocidad de venta se mantiene baja, con cifras que son semejantes a las del año anterior y muy por debajo de lo que se observaba antes de la pandemia», comenta Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.
En términos de precios, Colliers señala que se han mantenido relativamente estables, alrededor de 29,500 UF. Sin embargo, Colina y Las Condes son las comunas que han registrado los mayores incrementos en su precio promedio, con aumentos del 7% y 6%, respectivamente.
«Estas viviendas suelen tener una superficie útil de 220 m² o más, acabados de alta calidad, diseños contemporáneos, espacios bien iluminados y techos superiores a lo habitual, frecuentemente con áreas de doble altura. Recientemente, ha surgido una tendencia a incrementar tanto la superficie como la calidad de los acabados y la tecnología en las cocinas, reflejando la relevancia que este espacio ha cobrado en la vida familiar».
Con Información de chilelindo.org