El mercado inmobiliario en Chile se posiciona como una opción segura para los inversionistas, según una reciente encuesta de la consultora CBRE que analiza las tendencias de inversión en seis países de América Latina, entre ellos Argentina, Brasil, Colombia, Costa Rica, México y Chile.
El informe titulado “Latam Investor Sentiment Survey” indica que el 55% de los inversionistas en Chile planea incrementar sus adquisiciones en 2025 en comparación con el año anterior, lo cual refleja una perspectiva optimista frente a la situación económica. “Estamos observando un renovado interés por los activos inmobiliarios en Chile, especialmente en sectores que brindan estabilidad y un crecimiento sostenible, como el Multifamily y el Industrial, los cuales están atrayendo capital y resaltando su importancia dentro del ecosistema inmobiliario”, comentó Nicolás Cox, presidente ejecutivo de CBRE Chile y Argentina.
En la misma línea, el estudio señala que el 86% de la inversión en Chile en 2025 se enfocará en los sectores Industrial, Multifamily y Retail. La alta demanda de viviendas en arriendo y la escasez de terrenos han intensificado el interés en proyectos Multifamily, consolidándolos como una opción de bajo riesgo y con flujo de caja estable. A su vez, el sector Industrial sigue beneficiándose del auge del comercio electrónico y la logística, manteniendo tasas de vacancia bajas y rentabilidades atractivas.
“En un contexto de déficit habitacional, el sector Multifamily ha demostrado ser resiliente y con perspectivas positivas. Además, la demanda de espacios industriales sigue en crecimiento gracias al desarrollo del comercio electrónico y la reconfiguración de las cadenas de suministro”, añadió Cox.
Cautela en el sector de oficinas y un mayor enfoque en ESG
En lo que respecta al segmento de Oficinas, la encuesta señala que, aunque se prevé una ligera recuperación en la ocupación, los inversionistas mantienen cautela ante la evolución del teletrabajo y la adaptación de los espacios laborales. En términos generales, se anticipa que los alquileres en Chile aumenten de acuerdo con la inflación, proyectándose una mayor estabilidad en el mercado para 2025.
Además, la adopción de criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) sigue en aumento entre los inversionistas chilenos: un 78% afirmó que mantendrá o incrementará sus prácticas ESG al tomar decisiones de inversión. Este aspecto ha cobrado relevancia en la valorización de activos y en la atracción de capital extranjero.
“La sostenibilidad se ha convertido en un elemento clave en las decisiones inmobiliarias. La tendencia ESG no solo se ve como un valor agregado, sino como un estándar que definirá el futuro del mercado. Esto se refleja, por ejemplo, en el edificio Titanium en Santiago, que ha sido reconocido como el primer edificio carbono neutral de Sudamérica según Green Solutions y cuenta con una tasa de ocupación superior al 98%”, concluyó Nicolás Cox.
El artículo Multifamily e Industrial lideran las preferencias para inversión inmobiliaria en Chile en 2025 fue publicado inicialmente en Osorno en la Red.
Con información de osornoenlared.cl
Con Información de chilelindo.org