En esta sesión, la Cámara de Diputados aprobó de forma unánime un proyecto de ley que modifica el decreto ley N° 2.695 de 1979, el cual establece normas para la regularización de la pequeña propiedad raíz y la constitución de dominio sobre la misma. Este proyecto tiene como objetivo aumentar el monto del avalúo fiscal necesario para acceder a la regularización de bienes raíces.
Luego de la aprobación de esta iniciativa, que fue presentada por los senadores Fidel Espinoza (PS), Rodrigo Galilea (RN), José García Ruminot (RN) y Luz Ebensperger (UDI), el ministro de Bienes Nacionales, Francisco Figueroa, declaró: “Hoy podemos dar una buena noticia; la Cámara ha aprobado el proyecto de ley que eleva el monto del avalúo fiscal requerido para optar a la regularización de la pequeña propiedad raíz. Con esta aprobación, el límite del avalúo fiscal para acceder a la regularización subirá a 1000 UTM, equivalente a alrededor de 67 millones de pesos, tanto en áreas urbanas como rurales”.
El subsecretario de la cartera, Sebastián Vergara, también explicó que “uno de los aspectos clave de la regularización es ajustarse al límite del avalúo fiscal, tanto en entornos urbanos como rurales. Actualmente, si una persona desea regularizar una propiedad en terreno urbano, esta no puede superar el avalúo de 380 UTM, mientras que para terrenos rurales, el límite es de 800. Si la propiedad excede este monto, lamentablemente, desde Bienes Nacionales debemos rechazar la solicitud, lo que impide que la persona obtenga su título de dominio”.
Respecto a esto, el ministro Figueroa añadió: “En la actualidad, casi ningún inmueble se ajusta a estos valores, lo que dificulta a las familias acceder a la regularización. La aprobación de esta nueva ley permitirá que cientos de chilenos y chilenas puedan obtener su título de dominio, ofreciendo seguridad y certeza territorial en todo el país”.
Beneficios
Con esta modificación, el Ministerio de Bienes Nacionales podrá gestionar un mayor número de solicitudes de regularización. Recordemos que al obtener un título de dominio, las personas no solo garantizan tener algo propio, sino que también pueden acceder a diversos beneficios estatales, como subsidios para agua potable, alcantarillado y riego, entre otros.
A tener en cuenta:
- El avalúo fiscal de la propiedad es uno de los requisitos fundamentales para optar a la regularización.
- El aumento en el costo de la vida y el avalúo fiscal de los inmuebles ha dificultado, en muchos casos, el acceso a la regularización.
- Con su aprobación, el proyecto está listo para convertirse en ley.
Este artículo fue publicado en Cámara aprueba proyecto que actualiza el monto del avalúo fiscal requerido de una propiedad para optar a su regularización en Osorno en la Red.
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