El evento reunió a administradores, comités y autoridades para discutir los retos que trae la nueva Ley de Copropiedad, la digitalización de las comunidades y la necesidad de profesionalizar la gestión de edificios. La Expo Condominios 2025 se destacó como el evento más relevante del sector.
La Expo Condominios 2025 se estableció como el punto de encuentro principal de la copropiedad en Chile, congregando a administradores, comités, proveedores y autoridades bajo el lema “Edificios del 2050: Administradores a la altura”. Se hizo hincapié en la profesionalización de la gestión, correcta aplicación de la Ley de Copropiedad 21.442 y el avance hacia la digitalización de las comunidades.
Uno de los momentos más destacados fue la exposición del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que abordó los cambios normativos, especialmente en transparencia de gastos comunes, nuevas obligaciones de rendición de cuentas y mecanismos para que los copropietarios puedan supervisar las labores de la administración. El mensaje fue claro: la gestión comunitaria debe basarse en criterios profesionales y transparentes.
Expertos legales analizaron los errores comunes en la implementación de la ley y brindaron recomendaciones para prevenir conflictos entre vecinos, comités y administradores. Se enfatizó la necesidad de reglas claras y procesos documentados para asegurar una convivencia armónica alineada con la nueva normativa.
La tecnología tuvo un papel crucial con la presentación de Kastor, que mostró soluciones digitales para la gestión de edificios. Su CEO, Rafael Escobar, destacó que la ley ofrece una oportunidad para administrar utilizando datos y procesos más transparentes.
“La ley es una oportunidad para manejar todo con datos, procesos claros y comunicación constante con los copropietarios”, afirmó.
Por su parte, Francisca Escobar, Directora Comercial de Kastor, destacó cómo la digitalización incrementa la confianza entre los residentes.
“Cuando los vecinos pueden ver en tiempo real los gastos, las mantenciones y las decisiones del comité, la relación se transforma. Se pasa de la desconfianza a la colaboración”, afirmó.
Otro aspecto clave fue la mantención preventiva y la importancia de programar anualmente el estado de los edificios. Se presentaron metodologías para inventariar activos críticos, definir calendarios de revisión y registrar cada intervención técnica. La digitalización de estos procesos permite una gestión más segura, continua y conforme a la ley, disminuyendo la dependencia de la experiencia del administrador.
La Expo Condominios 2025 finalizó con un consenso unánime: modernizar la copropiedad es urgente. La formación continua de administradores, la participación activa de comités y la integración de tecnología son cruciales para avanzar hacia una gestión más profesional, transparente y sostenible, adaptada a los retos del modelo habitacional actual.
Con Información de chilelindo.org
