En el año 2024, el Instituto Nacional de Estadísticas ha informado una reducción del 0,8% en la emisión de Permisos de Edificación*, registrando un total de 7.741 permisos. La mayoría se concentran en la región Metropolitana, que representa el 17,7% del total con 1.374 permisos, seguida por la Región del Biobío con 982 trámites (12,7%) y Valparaíso, con 896 permisos (11,6%). Las regiones con menor cantidad de permisos son Arica y Parinacota y Atacama, con un 1,2% y 1,3%, respectivamente.
En cuanto al uso de estas edificaciones, a nivel nacional se proyecta la construcción de 62.839 unidades, inferior a las autorizaciones de 2023 que alcanzaron las 66.046. La comuna de Pudahuel encabeza la lista con 2.478 unidades autorizadas, seguida por Antofagasta con 2.434 y Chillán con 2.002.
Sobre la altura de las edificaciones autorizadas, el promedio nacional es de 1,6 pisos, destacando la Comuna de Cerrillos con un promedio de 4 pisos y un máximo de 20. Macul y Las Condes le siguen, con promedios de 3,8 (máximo de 14) y 3,6 pisos (máximo de 16) respectivamente.
Certificado de recepción final
Referente a los certificados de recepción final o parcial de obras de edificación, emitidos por las direcciones de obras municipales (DOM), en 2024 se declararon 855 CRF relacionados con conjuntos habitacionales y 72.170 viviendas recepcionadas. Esto muestra una disminución del 24% en la emisión de CRF y una caída del 22% en el total de viviendas recepcionadas en comparación con 2023, que registró 92.387 viviendas.
En cuanto a las regiones, la Metropolitana es la que más viviendas nuevas presenta, con 28.688 unidades (39,8% del total), seguida por la Región del Biobío con 6.569 unidades (9,1%) y la Región de Valparaíso con 6.390 (8,9%).
A nivel comunal, Santiago ocupa el primer lugar en cantidad de unidades recepcionadas con 5.514, mayormente edificios de departamentos; le siguen Ñuñoa con 3.930 viviendas y Antofagasta con 3.108.
Para mantener información actualizada, el Instituto Nacional de Estadísticas ofrece la plataforma de Geodatos Abiertos, donde se puede encontrar la georreferenciación de los permisos de edificación y detalles sobre nuevos conjuntos habitacionales recepcionados en todo el país, disponible a través del siguiente enlace.
Con Información de www.elperiodista.cl