Capital Inteligente ha acumulado más de 1,4 millones de UF en reservas en la Región Metropolitana, con un 77,5% de entregas inmediatas y una baja tasa de desistimiento después del último Cyber.
El subsidio para el dividendo está impulsando el mercado inmobiliario. Según Capital Inteligente, una de las principales gestoras de inversión inmobiliaria en el país, concretó 480 reservas de departamentos entre septiembre y octubre en la Región Metropolitana, lo que suma un total de 1 millón 444 mil UF.
Este crecimiento ha sido impulsado por las campañas del último Cyber Inmobiliario y el IV Encuentro Smart, un evento que reunió a más de 20 inmobiliarias y donde se vendió el 50% de las unidades disponibles en solo dos días.
“Las reservas se distribuyen en un 22,5% de entregas futuras y un 77,5% de entregas inmediatas entre alrededor de 35 inmobiliarias en la Región Metropolitana. Cerca del 88% de estas unidades son de menos de 4 mil UF, cumpliendo con los requisitos para el subsidio,” comentó Sandra Jerez, gerente general de Capital Inteligente.
La tasa de conversión proyectada es elevada, superando los niveles habituales del mercado: “En septiembre logramos un 85% de conversión en este segmento, con una tasa de desistimiento de solo 15,6% entre reservas y promesas, un número muy inferior al habitual tras los eventos Cyber,” añadió Jerez.
Alta demanda y nuevas áreas de crecimiento
El balance de Capital Inteligente abarcó nuevos proyectos de más de 20 inmobiliarias, destacando empresas como Paz Corp, FAI, VIVA, Bricsa, Simonetti, Sento, Norte Verde, Grupo Araucana, Eurocorp, Convet, Moller & Pérez Cotapos, AJ Urbana, Imagina, Ingevec, Vida Nueva, Larraín Prieto, Nollagam, Leben, Napoleón, Maestra e Insigne.
Las comunas que han tenido mayor actividad en ventas y reservas son Ñuñoa, La Florida, Independencia, Providencia, Santiago Centro y San Joaquín, además de áreas en desarrollo de alta plusvalía como La Cisterna y Quinta Normal, lo que demuestra el interés de los inversionistas y compradores en zonas bien conectadas y con una oferta diversa.
El Encuentro Smart reunió a destacados referentes del sector, incluyendo a Francisco Klein (gerente general de Inmobiliaria VIVA), Giovanni Marisio (Capital Inteligente), Verónica Niklitschek (directora del Master en Desarrollo e Inversión Inmobiliaria del ESE Business School), Sandra Jerez (Capital Inteligente) y Rafael Salas (La Ruta Inmobiliaria).
Con Información de chilelindo.org
