Fraccional, una empresa financiera chilena especializada en financiamiento colectivo, ha logrado un logro histórico al permitir que sus usuarios se conviertan en propietarios de una tienda en el famoso Mall Apumanque de Las Condes.
Esta es la primera vez que se realiza una operación de este tipo en Chile, lo que representa un avance importante en la democratización del acceso a inversiones inmobiliarias.
La tienda fue dividida en pequeñas partes y vendida a través de una Sociedad por Acciones (SpA), lo que permitió que numerosos inversionistas participaran con montos desde $250.000. Según Fraccional, la tienda seguirá operando en arriendo, generando ganancias mensuales para sus nuevos propietarios y se espera una rentabilidad anual del 14,1%, impulsada por el aumento en la UF y la plusvalía del inmueble.
Julián Blas, COO y cofundador de Fraccional.cl, explicó que «elegimos este local por ser un bien escaso y único con un gran potencial de rentabilidad. La respuesta superó nuestras expectativas».
Blas mencionó que la primera fase del proyecto se vendió en solo media hora durante una transmisión en vivo por Instagram, mientras que la segunda fase se agotó en menos de 24 horas.
Este enfoque de venta fraccionada no solo facilita el acceso a inversiones inmobiliarias, sino que también promueve la transparencia y la colaboración entre inversores. Blas enfatizó: «Nuestro objetivo es abrir las puertas del mercado inmobiliario a todos. Adquirir una fracción de una tienda en un mall es algo inimaginable para el ciudadano común. Por eso, en Fraccional.cl estamos haciendo posible inversiones que parecían inalcanzables».
Fraccional.cl, en su primer año de operaciones, ha registrado más de 13.000 usuarios y ha vendido más de $2.800 millones en fracciones, consolidándose como un actor clave en la innovación del mercado financiero chileno.
Con Información de chocale.cl