Coopeuch ha anunciado un nuevo crédito hipotecario dirigido a jóvenes profesionales, con plazos de hasta 40 años.
Este crédito está destinado a jóvenes entre 27 y 37 años que deseen comprar su primera vivienda y que cuenten con al menos cuatro años de carrera profesional.
La cooperativa pretende revolucionar el sector financiero con esta oferta única en el mercado. Rodrigo Silva, gerente general de Coopeuch, expresó su esperanza de que la industria siga su ejemplo en una entrevista con La Tercera.
Según Silva, este crédito permitirá financiar hasta el 90% del valor de la propiedad a una tasa de interés del UF más 4,9%. Uno de los requisitos principales es que el dividendo no supere el 25% del ingreso mensual del solicitante.
Con el objetivo de ampliar su presencia en el sector hipotecario, Coopeuch diseñó esta campaña. A pesar de sus 1,2 millones de socios, con 850 mil productos financieros activos, buscan cerrar el año con 2.000 créditos hipotecarios, habiendo colocado 982 hasta agosto.
El crédito hipotecario hasta 40 años plazo para jóvenes profesionales
Este crédito está enfocado en profesionales jóvenes, un grupo demográfico clave para Coopeuch.
Silva mencionó que tienen 329.000 socios menores de 37 años, y el 70% de ellos tiene educación universitaria o título técnico. La campaña, válida hasta el 31 de diciembre de 2024, busca que estos jóvenes accedan a su primera vivienda con plazos flexibles y tasas competitivas.
Una de las ventajas de un crédito hipotecario a 40 años es la reducción de las cuotas mensuales. Según Coopeuch, ampliar el plazo de 30 a 40 años para una propiedad de 3.000 UF podría disminuir el dividendo en un 10%.
Aunque esto aumentaría el costo total del crédito, Silva señaló que la mayoría de las personas suelen cambiar de vivienda, refinanciar el crédito o vender la propiedad. Por lo tanto, la duración promedio de este crédito es de 17 años.
Condiciones de acceso y beneficios adicionales
Además de los requisitos de edad y educación, los solicitantes deben tener un historial de pago limpio en los últimos 12 meses y al menos un año de antigüedad laboral.
Coopeuch ofrece la posibilidad de prepago sin costos adicionales y hasta seis meses de gracia para iniciar el pago de la primera cuota. Esto brinda flexibilidad a los jóvenes que buscan estabilidad financiera antes de comprometerse a largo plazo.
Otro aspecto diferenciador de este crédito hipotecario es la asesoría personalizada que la cooperativa ofrece a sus clientes, brindando apoyo en todas las etapas del proceso, desde la solicitud hasta el pago de las cuotas.
Este lanzamiento representa un hito en el mercado financiero chileno, ya que no se había visto una oferta de este tipo en años. Aunque Santander presentó una propuesta similar en junio de 2019, esta dejó de estar disponible tras la crisis social y la pandemia. A pesar del posible aumento en el costo final, la flexibilidad en plazos y financiamiento lo convierte en una opción atractiva para jóvenes en busca de una vivienda propia.
Rodrigo Silva también mencionó que esta iniciativa busca fomentar la inclusión financiera entre los jóvenes y se mostró receptivo a que otras entidades sigan su ejemplo en el futuro.
Con Información de chocale.cl